2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+4.3%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+56.9%
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ピュアドームアリエス姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜四丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩8分
2004年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
954万円
39.0万円/㎡
604
838
1,071
1,304
AI査定結果
推定相場価格
954万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,071万円
34.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ピュアドームアリエス姪浜
1,050万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 24.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,050万円 | 42.9万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,100万円 | 44.9万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/01 | 890万円 | 36.3万円 | 9階 | 24.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/31 | 920万円 | 37.6万円 | 9階 | 24.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/11 | 990万円 | 40.4万円 | 9階 | 24.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/12 | 1,150万円 | 46.9万円 | 10階 | 24.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,000万円 | 40.8万円 | 10階 | 24.5㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ピュアドームアリエス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅8分 | 1,050万円 | 42.9万円 | 24.5㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | ピュアドームエストーレ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 1,265万円 | 43.7万円 | 28.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/01 | グレイスフルマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 1,050万円 | 42.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%上昇、福岡市西区では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は福岡市西区の平均と比較して4.5%割安です。